Kommuneplanen stiller krav om, at der som minimum skal etableres velbeliggende og anvendelige opholdsarealer svarende til min. 50 % af boligernes etageareal, i direkte forbindelse med boligens opholdsrum. Lokalplanen fastsætter bestemmelser om opholdsarealer og stiller krav om, at disse skal være etablerede inden ibrugtagning.
