Lokalplanområdet er beliggende syd for Novrupvej i landsbyen Novrup. Novrup ligger ca. 1.5 km fra boligområderne i Esbjerg sydvestlige byrand, og består af små landbrug og flere nyopførte boliger langs landsbygaden, Novrupvej.
Lokalplanområdet omfatter et areal på ca. 11.000 m2, og består af omkringliggende, ekstensivt dyrkede arealer til et tidligere husmandssted, Novrupvej 81, hvorfra der mellem 2000 og 2010 er udstykket 2 boligejendomme og en stikvej til Novrupvej.
Området afgrænses af Novrupvej, en nabolandbrugsejendom og de to udstykkede ejendomme mod nord, mod syd og vest af agerjord, og mod øst af et engareal i tilknytning til Novrup Engbæk, også benævnt landsbyforten.
Terrænet i lokalplanområdet er svagt skrånende mod landsbyforten mod sydøst med et fald på 4 m over en afstand på ca. 150 m.
Den eksisterende bebyggelse, et husmandssted fra 1921 opført i Bedre Byggeskik, er ikke en del af lokalplanområdet. Derimod omfattes dele af den tilknyttede, karaktergivende og ejendomsdefinerende hegnsbeplantning af lokalplanen.
To billeder fra samme lokation, fra Novrupvej mod husmandsstedet på Novrupvej 81.
Til venstre er der stadig udsigt til husmandsstedet på Novrupvej 81 og bagvedliggende træer, agerjord og hegnsbeplantning.
Kilde: Kulturmiljøer, Esbjerg Kommune
På billedet til højre er ejendommen Novrupvej 83 etableret, og skjuler novrupvej 81 og kigget til de bagvedliggende arealer.
Kilde: COWI Multiviewer, 2022.
To billeder fra samme lokation, fra Novrupvej mod husmandsstedet på Novrupvej 81.
Til venstre er der stadig udsigt til husmandsstedet på Novrupvej 81 og bagvedliggende træer, agerjord og hegnsbeplantning.
Kilde: Kulturmiljøer, Esbjerg Kommune
På billedet til højre er ejendommen Novrupvej 83 etableret, og skjuler novrupvej 81 og kigget til de bagvedliggende arealer.
Kilde: COWI Multiviewer, 2022.
Bolig fra 2009 på Novrupvej 85 med arkitektoniske takter, der mimer et husmandssted.
Bolig fra 2009 på Novrupvej 85 med arkitektoniske takter, der mimer et husmandssted.
Luftfoto af lokalplanområdet.
Luftfoto af lokalplanområdet.