Kommuneplantillæggets maksimale bebyggelsesprocent for det overordnede lokalplanområde er på 100% og den er i lokalplanen fulgt op ved et maksimalt etageareal på 32.750 m², fordelt på på 11.750 m² i delområde 1 for de tre nye etageboliger og 21.000 m² i delområde 2 for de eksisterende højhuse. Det medfører en bebyggelsesprocent for hele området på ca. 80 %. I forbindelse med en evt. udstykning af området, vil bebyggelsesprocenten kunne overstige 100 for det enkelte matr.nr., men ikke for lokalplanområdet samlet set.
Kommuneplantillægget giver mulighed for ny bebyggelse i op til 25m højde. Lokalplanen differentierer højderne på byggeriet, således der kun er mulighed for at bygge op til 21m i højden mod vest i byggefelt 6B, og der trappes ned mod øst i byggefelterne 5B-3B til en højde på 11,5m.