Kommuneplanen stiller krav om fælles opholdsarealer på minimum 500 m2. Fællesarealerne skal have en størrelse og udformning, der kan rumme en række sideløbende aktiviteter så som boldspil, legeplads, solbadning og grillaktiviteter uden, at det er til gene for de omkringliggende boliger eller aktiviteterne indbyrdes.
Lokalplanen sikrer dette ved at etablere fælles haverum med opholdsarealer mellem etageboligerne, stiforbindelser mellem de tre etageboliger og ved at etablere et større rekreativt område i den sydlige del af lokalplanområdet. Se Illustrationsplanen Bilag C.