Kommuneplanændringen fastsætter den maksimale bebyggelsesprocent i rammeområde 21-040-460 til 100 % og 40 % for rammeområde 21-040-500. Dette afspejles i lokalplanen ved en maksimal bebyggelsesprocent på 100 % for etageboliger, som kun tillades i delområde A1. Tæt-lav bebyggelse kan etableres i hele delområde A, og bebyggelsesprocenten fastsættes her til 40 %.
I rammeområde 21-040-090 er bebyggelsesprocenten uændret 30 %, hvilket direkte overføres til lokalplanen.