Grundvandspejling i området har påvist, at grundvandet i delområde A står ca. 1,8 m under terræn i vinterperioden. Jf. Miljøstyrelsens klimaportal, www.klimatilpasning.dk forventes grundvandet at stige maks. 0-20 cm frem til år 2100 i det pågældende område. Det anbefales, at der ved nybyg sikres en gulvkote min. 2 m over grundvandsspejlet. Dette sikres ved at lokalplanen tillader terrænreguleringer op til 0,5 m fra naturligt terræn og i forbindelse med nybyg stiller krav om min. gulvkote i kote 12 (DVR90).
Derudover stilles der krav om etablering af regnvandsgrøfter langs stamvejen, samt etablering af en lavning i lokalplanområdets nordlige ende til fælles nedsivning af overfladevand, som vil kunne opstuve overfladevandet fra hele delområde A ved ekstreme regnhændelser.
For delområde B og C vurderes det, acceptabelt, at parkeringsarealerne ved ekstreme regnhændelser sættes under vand. Parkeringsarealerne skal derfor anlægges på en måde, så skybrudsregn tilbageholdes og ikke afstrømmer til naboarealerne.