Delområde A1 og A2 er omfattet af henholdsvis ramme nr. 21-040-460 og 21-040-500. Kommuneplanændringen indeholder bestemmelser om, at der skal etableres velbeliggende og anvendelse opholdsarealer svarende til min. 10 % af boligernes etageareal, samt min. 5 % af grundarealet for den enkelte ejendom. Dette sikres i lokalplanen ved at udlægge delområde D til grønt område og regnvandshåndtering, som ligeledes kan have en rekreativ karakter, samt bestemmelser om, at der i delområde C skal udlægges min. 500 m2 sammenhængende udendørs opholdsareal for den enkelte storparcel.
Kommuneplanramme nr. 21-040-090 indeholder bestemmelser om, at der ved offentlige institutioner skal udlægges velbeliggende, anvendelige og sammenhængende fælles udendørs opholdsarealer for personale og brugere, svarende til 10 % af grundarealet. Dette overføres til lokalplanens bestemmelser, med krav om udendørs opholdsareal svarende til min. 10 % af den enkelte ejendom i delområde B og C.