I kommuneplan 2022-34 er størstedelen af planområdet udpeget som et område med håndterbar oversvømmelsesrisiko, mens et mindre område i det nordøstlige hjørne er omfattet af alvorlig oversvømmelsesrisiko.
Esbjerg Kommune har derfor udarbejdet en vandhåndteringsplan, som redegør for håndteringen af grundvand, overfladevand og nedsivning.
I forbindelse med udarbejdelsen af vandhåndteringsplanen er der foretaget prøveboringer som fastlægger grundvandsspejlets beliggenhed og undergrundens beskaffenhed.
Undersøgelserne viser, at store dele af delområde B og C ikke er egnet til nedsivning, hvorfor dette område planlægges separatkloakeret ved et tillæg til Esbjerg Kommunes spildevandsplan 2022-2027 og vil indgå i DIN Forsynings samlede kloakering af det centrale Bramming. DIN Forsyning håndterer således nedbørsmængder op til en 5-årshændelse, T=5. Områdets regnvand og miljøbelastningen herfra indgår i dimensioneringsgrundlag for eksisterende udledningstilladelse til regnvand fra bassin beliggende på matr.nr. 2akm Bramming Hgd., Bramming, ca. 1 km nord for området.
Ved større regnhændelser op til T=100 er det i vandhåndteringsplanen vurderet acceptabelt, at parkeringsarealerne foran idrætscentret i periode vil oversvømmes. Parkeringsarealerne og forpladsen til idrætscentret skal derfor udføres, så overfladevand ved T=100 tilbageholdes inden for området og nedsives lokalt over tid.
Jordbunden på den tidligere planteskolegrund, som i lokalplanen udlægges til boligformål, er derimod mere sandholdig og tillader bedre overfladevandet at trænge ned. Den almindeligt forekommende regnmængde, svarende til en 5-årshændelse, skal i disse områder derfor nedsives på egen grund. Derudover etableres der langs stamvejen en regnvandsgrøft, som håndterer overfladevandet fra vej og stier, og som ved styrtregn over T=5 kan fungere som overløb fra storparcellerne. Via grøften ledes det opstuvede regnvand mod nord, hvor det nedsives i et område til lokal afledning af regnvand (LAR) i delområde D.
Dette udføres som en naturlig lavning med lave brinker, maks. hældning 1:5 af hensyn til sikkerheden omkring den nærliggende skole. Området skal dimensioneres til at kunne tilbageholde og nedsive i alt ca. 1100 m3.