Lokalplanområdet er beliggende inden for et indvindingsopland til alment vandværk. Lokalplanen udlægger området til boliger. Boliger er ikke længere en arealanvendelse, som der karakteriseres som grundvandstruet. Der er i forbindelse med planlægningen af området vurderet, at der er tale om et begrænset arealudlæg på ca. 1,6 ha inden for indvindingsoplandet, set i forhold til Bryndums areal på ca. 20 ha indenfor indvindingsoplandene. Det har desuden indgået i vurderingen, at der er tale om et planområde, der er afgrænset af erhverv og boliger og derfor kan betragtes som huludfyldning.
