Bebyggelsesprocenten i kommuneplanen er fastsat til 30%, hvilket også er fastsat som maksimal bebyggelsesprocent i denne lokalplan.
Bygningshøjden er fastsat til max 2 etager i kommuneplanen. I lokalplanen er bygningshøjden fastsat til 1 etage med udnyttet tagetage. Det er vurderet, at det på dette sted ikke vil være hensigtsmæssigt med 2 fulde etager, da området herved ikke i samme grad vil kunne understøtte landsbypræget.