Planområdets areal omkring lokalplanafgrænsningen ligger inden for kommuneplan 2018s udpegning af håndterbar oversvømmelsestrussel. Denne udpegning giver et fingerpeg om, hvor der kan forventes grundvand i en afstand på mellem 1 og 2 meter fra terræn.
For lokalplanområdet er der i 2017 udarbejdet en geoteknisk rapport på baggrund af 8 boringer spredt i arealet. Det blev konstateret, at grundvandet lå mellem 0,9 m - 1,4 m under terræn, og at jordbunden består af sand. På denne baggrund vurderes det, at nedsivning af overfladevand er muligt inden for planområdet, hvilket er anført som krav i lokalplanens bestemmelser.
For at sikre afværgelse af oversvømmelse fra forhøjet grundvand på sigt, er der i lokalplanen anført bestemmelser om, at boligbebyggelse skal etableres i minimum kote 13 m DVR90.