En del af lokalplanområdet er omfattet af kommuneplanens udpegning af områder med alvorlig oversvømmelsestrussel og håndterbar oversvømmelsestrussel. Oversvømmelseskilderne er bagvand, som primært optræder i udkanterne af arealet samt grundvand.
For at sikre området mod fremtidig oversvømmelse er der for lokalplanområdet udarbejdet en vandhåndteringsplan, der nærmere redegør for skybrudsregn, grundvandsforhold og høj vandstand i åen nord for området (Tved Å/Hortvad Å).