Ved den endelige vedtagelse vil lokalplanområdet eller dele heraf overgå til byzone. Ifølge Jordforureningslovens § 50a anses al jord i byzone som udgangspunkt for at være lettere forurenet (områdeklassificering). Derfor skal der ved et regulativ tages stilling til, om det område der overgår fra landzone til byzone, skal undtages fra områdeklassificeringen.
Før jord flyttes fra et områdeklassificeret område, skal det anmeldes til Esbjerg Kommune.
Ved nybyggeri skal det ifølge jordforureningslovens § 72b dokumenteres, at den øverste ½ m jord er ren.
Området er V1 kortlagt. Hele projektet med ændring af arealanvendelsen til boliger kræver en tilladelse efter jordforureningslovens §8, så det kan sikres, at det er sundhedsmæssigt forsvarligt at have bolig og have i området. Projektet kan ikke gennemføres, hvis denne tilladelse ikke indhentes. Alternativt kan der udføres en forureningsundersøgelse og oprensning af evt. påvist forurening, så projektområdet/lokalplanområdet/matriklen udgår af kortlægningen, hvorved kravet om en §8-tilladelse bortfalder. Dette skal ske i tæt dialog med Region Syddanmark.