Virksomhedsstøj og lugt
Nordøst for lokalplanområdet ligger der et spildevandsanlæg. Dette er udlagt i miljøklasse 3 og ligger som et teknisk anlæg. Ifølge Håndbog om Miljø og Planlægning afkaster det en vejledende respektafstand på 50 meter. Denne afstand skal sikre mod støj og lugt. Støjgenerne fra anlægget vurderes at være minimale, da pumperne er afskærmet i bygninger og har en større afstand på 40 meter til udledningskilden. Derudover er der store træer og en naturlig støjvold, som dæmper lyden. Lugtgenerne fra anlægget vurderes også at være begrænsede, da sammensætningen af spildevandet primært er husholdningsspildevand og ikke industritungt spildevand. Dette giver anledning til mindre lugtudvikling end andre typer af spildevand, og desuden ligger udledningspunktet også langt inde på grunden med en afstand på over 50 meter. Anlægget er planlagt til at gå ud af brug inden for en omkring 10-årig periode. Det vil fortsat i særlige tilfælde kunne blive brugt til at tilbageholde noget spildevand.
Med alle forhold taget i betragtning vurderes det, at med en respektafstand på omkring de 50 meter vil det ikke påvirke lokalplanområdet. Der skal altså ikke planlægges for følsom anvendelse direkte op mod anlægget
Afstand fra lokalplan område til udledningskilde Naturlig vold omkring pumpe
Støv- og støjgener i anlægsfasen
Anlægsfasen vil kunne give anledning til støj- og støjgener i omgivelserne. Det forudsættes, at generne forsøges minimeret mest muligt.
Esbjerg Kommunes ”Forskrift for visse miljøforhold ved midlertidige bygge- og anlægsarbejder i Esbjerg og Fanø Kommune” skal overholdes.