Lokalplanområdet er beliggende på hjørnet af Guldagervej og Tarphagevej. Området omfatter et areal på ca. 9700 m2 og omfatter matriklerne 7x, 7a og 15e, alle i Guldager By, Guldager.
Lokalplanområdet består i dag af en mark i omdrift samt en nedlagt landbrugsejendom, som er beboet. Den minkfarm, som kan ses på luftfotoet, er nu nedrevet. Den eksisterende bebyggelse er bevaringsværdig.
Lokalplanområdet afgrænses af Guldagervej mod syd, et erhvervsområde mod nord, åbne marker mod øst og Tarphagevej mod vest.
Terrænet i området er forholdsvist fladt med en hældning fra kote 22 i den nordlige og østlige del af området til kote 19 i den sydvestlige del af området.
Lokalplanområdet set fra hjørnet af Guldagervej og Tarphagevej.
Lokalplanområdet set fra Guldagervej mod nord, øst for den eksisterende landejendom. I baggrunden ses nabogården nord for lokalplanområdet.
Karakteristisk for hele området mellem Guldagervej og Vestkystvejen er de nord-syd-gående levende hegn med ensartet beplantning i markskellene. I lokalplanområdets østlige afgrænsning ligger et bevokset dige, som er en del af hegnsstrukturen. Derudover er der inden for lokalplanområdet et levende hegn af høje træer, som har skærmet for en minkfarm, der tidligere har ligget på matriklen. Langs det nordlige skel står der unge solitærtræer og levende hegn. Langs skellet mod Tarphagevej står der spredte træer og buske.
Dette topografiske kort viser tydeligt de levende hegn, som karakteriserer området mellem Guldagervej og Vestkystvejen.
Eksisterende beskyttet dige med beplantning, som ønskes bevaret i den østlige grænse af lokalplanområdet.
Området hvor minkfarmens bygninger lå.