Trafikberegningerne foretaget forud for lokalplanens udarbejdelse viser, at en ny dagligvarebutik på lokalplanområdet ikke vil medføre væsentlige ændringer i trafikintensiteten i området. Det er derfor Esbjerg Kommunes vurdering, at en øget partikelforurening som følge af planlægningen for området vil være begrænset.
Nedrivnings- og anlægsfasen vil kunne give anledning til støv- og støjgener for omgivelserne. Det forudsættes, at generne forsøges minimeret mest muligt.
Esbjerg Kommunes ”Forskrift for visse miljøforhold ved midlertidige bygge- og anlægsarbejder i Esbjerg og Fanø Kommune” skal overholdes.