Kommuneplanens retningslinjer og rammebestemmelser danner grundlag for lokalplanens indhold.
Lokalplanområdet omfatter kommuneplanrammerne 11-030-010, 11-030-011 og 11-030-020 i Kommuneplan 2022-2034. Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser.
Der er udarbejdet kommuneplanændring nr. 2022.11 inden for en del af lokalplanområdet. Kommuneplanforslagets formål er at skabe mulighed for at ændre SAVE-registreringen og udpegningen af bevaringsværdige bygninger i kommuneplanen. Dette sker på baggrund af Esbjerg Kommunes genregistrering af ejendomme i 2022. Planområdet omfatter en mindre del af det planlagte erhvervsområde ved Storegade, men henblik på at ejendommene Storegade 294 og 298 ikke længere er bevaringsværdige (værdi 6), mens Storegade 302 fortsat er bevaringsværdig (værdi 5).
Det vurderes, at de pågældende bygninger kan nedrives med realisering af erhvervsområdet, og at kravene til offentlig bekendtgørelse af nedrivningsanmeldelsen opfyldes med de fire ugers høring i forbindelse offentliggørelse af planforslagene og miljøkonsekvensrapporten.