Lokalplanområdet er beliggende mellem Esbjergmotorvejen, Storegade og Nordre Tovrupvej. Området omfatter et areal på ca. 69 ha. og består af matriklerne 1a, 1e, 1i, 1h, 2i, 3a, 3c, 3h, 4e, 4c, 6f, 7b, 7f, 8f, 8g, 9b, 10b, 10d, 10e, 11g, 13a, 13b, 7000b Tovrup, Esbjerg Jorder.
Området anvendes i dag primært til landbrugsmæssig drift, herunder med et mindre antal boliger og landbrugsejendomme. Mod vest afgrænses lokalplanområdet af Esbjergmotorvejen, mod nord af Nordre Tovrupvej og mod syd og sydøst mod Storegade. Syd for lokalplanområdet og Storegade, ligger skov- og naturområdet, Østskoven.
Lokalplanområdets terræn fremtræder fladt. Terrænet stiger gradvist fra omkring kote 20 i syd til omkring kote 30 i midten af lokalplanområdet som det højeste. Overordnet skråner terrænet let mod syd og mod nordvest og mod nordøst.
Lokalplanområdets afgrænsning kan ses på kortet nedenfor
Planområdets beliggenhed vist på luftfoto og matrikelkort.
Planområdets beliggenhed vist på luftfoto og matrikelkort.