Planområdet er placeret i område med almindelige drikkevandsinteresser (OD) og uden for områder med særlige drikkevandsinteresser (OSD) og boringsnære beskyttelsesområder (BNBO). Planområdet ligger inden for indvindingsoplande for Vester Gjersing Vandværk og Esbjerg Vandværk.
Da kommuneplanens rammer og lokalplanen muliggør virksomheder, der potentielt oplagrer og håndterer organiske og uorganiske stoffer, der kan kræve særlige foranstaltninger for at beskytte grundvandet, har Esbjerg Kommune udarbejdet en grundvandsredegørelse for hele kommunen, samt et tillæg der vurderer konkret på planområdet.
Grundvandsforholdene i området er nærmere beskrevet og vurderet i miljørapporten, der fremlægges sammen med lokalplanforslaget.
Det vurderes, at det nye lokalplanområde ikke vil give anledning til at hindre målopfyldelse af miljømålene i vandområdeplan2021-2027. For så vidt angår den kvantitative tilstand er denne primært påvirket som følge af drikkevands-indvindingen i området. Den kemiske tilstand er påvirket af nuværende og tidligere aktiviteter. For at denne ikke påvirkes yderligere af potentielle aktiviteter i lokalplanområdet, fastsættes en række foranstaltninger, som skal implementeres i forbindelse med udførelse af aktiviteter ved etablering af erhverv eller industri.
Der er i lokalplanen indarbejdet hensyn til beskyttelse af grundvandet, idet virksomheders anlæg med olie og kemikalier skal placeres på befæstet underlag med fast og tæt bund og med opkant, hvor overfladevand opsamles og ledes til regnvandsbassin inden afledning til recipienter, eventuelt via olieudskiller.
Det forventes, at den ændrede arealanvendelse vil medføre et reduceret forbrug af gødning og pesticider på arealet og dermed reduceret nedsivning af nitrat og pesticider inden for planområdet med forbedret vandkvalitet til følge.
I erhvervsområdet muliggøres en høj befæstelsesgrad, hvilket kan påvirke grundvandsdannelsen. Det er estimeret, at den mindskede grundvandsdannelse ikke vil påvirke grundvandsdannelsen til vandværkerne i større grad, idet planområdet ikke ligger inden for de primære grundvandsdannende oplande til boringerne, og da udnyttelsesgradne for de tre primære grundvandsforekomster i området er lavt på 5-13%. Overordnet set vurderes det, at den mindskede grundvandsdannelse ikke vil påvirke vandværkerne i væsentlig grad.