Indenfor delområde I må bebyggelsen opføres op til 20 meter, og indenfor delområde II må bebyggelsen opføres med en maks. højde på 30 m. Indenfor delområder III – VI må bebyggelsen opføres med en maks. højde på 45 m.
Bebyggelsesprocenten må udgøre maksimalt 90 for alle delområder.
Bebyggelsen skal på hver ejendom fremstå som en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Bebyggelsens facade- og tagmaterialer skal udføres med overflader, der tilstræber en indpasning i omgivelserne i form af afdæmpet farveholdning, og minimering af genskin.
Bygninger mod motorvejen og det åbne landskab skal tage ekstra hensyn til mødet med det åbneland.
Alle eksisterende bygninger inden for lokalplanområdet forventes nedrevet for at realisere projektet. Lokalplanen muliggør, at dette også omfatter bevaringsværdig bebyggelse på flere ejendomme indenfor området.
