Anlæg i lokalplanområdet, der må antages at påvirke miljøet væsentligt, må ikke påbegyndes, før der er meddelt
en § 25-tilladelse i henhold til Miljøvurderingsloven på baggrund af en miljørapport/miljøkonsekvensrapport
(VVM).
I henhold til § 8 i Miljøvurderingsloven - Bekendtgørelse nr. 4 af lov om miljøvurdering af planer og programmer
og af konkrete projekter (VVM) af 03/01/2023 - skal der udarbejdes en miljøvurdering af:
1. Lokalplaner, som fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser til projekter, der er omfattet af lovens
bilag 1 og 2.
2. Andre lokalplaner, som kan påvirke et udpeget internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt.
3. Andre lokalplaner, som i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, som
kommunen vurderer, kan få væsentlig indvirkning på miljøet.
Lokalplanen vurderes ikke at påvirke Natura 2000-områder, men vurderes at omfatte følgende anlægstyper på
miljøvurderingslovens bilag 2:
• Punkt 10a: Anlægsarbejder i erhvervsområder til industriformål.
Esbjerg Kommune har vurderet, at lokalplanen er omfattet af pligt til at gennemføre miljøvurdering af planen.
På baggrund af en afgrænsning og høring af berørte myndigheder omfatter miljøvurderingen følgende emner:
• Landskab og visuelle forhold; herunder værdifuldt kulturmiljø
• Naturforhold; herunder beskyttet natur og bilag IV-arter i området
• Overfladevand; Regnvandshåndtering og recipienter
• Miljøforhold, virksomheder; Regulering og særlige forhold vedrørende planlagte virksomhedstyper i
områder
• Arkitektoniske bevaringsværdier; bevaringsværdige ejendomme inden for områder
• Trafik; vejadgange og trafikafvikling
• Midlertidige effekter; miljøforhold i anlægsfasen, herunder i sammenhæng med erhverv under opførelse
nord for planområdet.
Miljørapporten er fremlagt i offentlig høring i samme periode som planforslaget.
Konkrete projekter og virksomhedstyper, der ønskes realiseret inden for lokalplanområdet kan være omfattet
af pligt til miljøkonsekvensvurdering (VVM) af det enkelte projekt.