Kommuneplanens retningslinjer og rammebestemmelser danner grundlag for lokalplanens indhold.
Lokalplanområdet omfatter kommuneplanrammerne 10-030-150, 10-030-230, 10-030-440, 10-030-460, 10-
030-480 og 10-030-510 i Kommuneplan 2022-2034. Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med
kommuneplanens rammebestemmelser. Det skyldes et erhvervsområdet er udvidet arealmæssigt og
afgrænset af områdets eksisterende veje.
For at skabe et sammenhængende erhvervsområde og bringe lokalplanen i overensstemmelse med
Kommuneplan 2022-34, er der udarbejdet ændring nr. 2023.30 til kommuneplanen, der er offentliggjort
sammen med denne lokalplan.
Med ændringen foretages en justering af rammeområdernes afgrænsning, så kommuneplanrammerne følger
lokalplanens område. De bebyggelsesregulerende bestemmelser videreføres med en bebyggelsesprocent på
maksimalt 90 og maksimale bygningshøjder på 40 meter. Derudover udvides miljøklassen til at der indenfor
rammen kan etableres erhverv i miljøklasse 3 - 7. Derudover gennemføres ændringer i kommuneplanens
udpegninger og bindinger inden for området, idet bl.a. de udpegede bevaringsværdige bygninger inden for
området udtages af registreringen.
I kommuneplanændringen og neden for redegøres nærmere for sammenhængen mellem lokalplanen og øvrige
emner i kommuneplanen.