Hele lokalplanområdet ligger i den kystnære del af byzonen, og der skal derfor gøres rede for den visuelle påvirkning af kystlandskabet. For at vurdere byggeriets påvirkning af kystlandskabet og byrummene omkring Tarphagevej, er der foretaget visualiseringer fra 5 steder, hvoraf 2 viser eksempler på byggeriet set fra kysten. Alle visualiseringerne samt oversigtskort over fotostandpunkterne er vedhæftet som bilag.
Visualisering set fra Esbjerg Havneø.
Visualisering set fra Esbjerg Havneø.
Visualisering set fra Fanø.
Visualisering set fra Fanø.
Nyt byggeri i lokalplanområdet vil kunne blive op til 7 etager med en højde på 25 m, og dermed 3 etager højere end hvad der er tilladt for nabobygningen og 5-6 etager højere end andre boliger i nærområdet. I forhold til det nærliggende Fiskeri- og Søfartsmuseum, der har tilladelse til at bygge i op til 20 m, kan byggeri i lokalplanen blive op til 5 m højere.
Med udgangspunkt i områdets afstand på ca. 500 m til kysten kan byggeri i lokalplanområdet ses fra kysten. Planområdet ligger med en afstand på ca. 1 km til havneøen ved Esbjerg Strand, hvor det er tilladt at bygge i op til 11 etager. Derfor vurderes indflydelsen på oplevelsen af kystlandskabet ikke at være væsentlig. Dette underbygges af visualiseringerne, hvor byggeriet ikke har en væsentlig synlighed set fra kysten.