Lokalplanen fastlægger, at der skal sikres opholdsareal svarende til mindst 10% af etagearealet til boligformål,
hvilket er i tråd med kravet i kommuneplanen. Opholdsarealerne skal anlægges som velbeliggende arealer med
mulighed for sol og læ. Opholdsarealer kan være tagterrasser, altaner og på terræn.
Dertil skal der etableres et velbeliggende, anvendeligt og sammenhængende grønt opholdsareal svarende til
mindst 5% af grundens areal. Dette betyder, at med et grundareal på ca. 2.800 m2, skal der være et
sammenhængende fælles opholdsareal på ca. 140 m2.
Der må etableres orangerier på tagene indenfor byggefelterne. Disse opholdsarealer og orangerier må etableres
udover det tilladte antal etager sådan at opholdsarealet, fx en tagterrasse, tæller som en ekstra etage. Dette
betyder, at en bygning med f.eks. 5 tilladte etager må have en 6. etage i form af en tagterrasse.