Ifølge Jordforureningslovens § 50a anses al jord i byzone som udgangspunkt for at være lettere forurenet (områdeklassificering). Lokalplanområdet ligger i områdeklassificeret område. Dette betyder, at der skal udarbejdes en plan for håndtering af overskudsjord med krav om analyser af jorden.
Før jord flyttes fra et områdeklassificeret område, skal det anmeldes til Esbjerg Kommune.
Ved nybyggeri skal det ifølge jordforureningslovens § 72b dokumenteres, at den øverste ½ m jord er ren.
Et areal, der ligger umiddelbart vest for byggefelt 1 er kortlagt som forurenet areal (V1-kortlagt). Det skal undersøges, hvorvidt der er en jordforurening - og om denne har betydning for det kommende boligbyggeri. Der skal, såfremt der er en forurening indenfor projektområdet, meddeles en § 8-tilladelse efter jordforureningsloven. Med denne tilladelse vil der blive stillet vilkår til sikring af f.eks. indeklima og anden kontaktrisiko ift. jordforureningen.