Kommuneplanændringens maksimale bebyggelsesprocent på 100 % for området under ét og højde på fire etager udnyttes delvist idet, der er mulighed for bebyggelse i 3½ etage og 100 % for den enkelte ejendom. Lokalplanens etageantal svarer til den nærtliggende bebyggelse og begrænsningen sikrer derved, at bebyggelsen relaterer sig til den nærmestliggende bebyggelse.
