Produktionserhverv:
Ifølge Planlovens §15a og §15b skal der tages hensyn til eksisterende produktionsvirksomheder ved planlægning for miljøfølsom anvendelse, herunder områder med boliger.
Nærmeste område med produktionsvirksomheder ligger umiddelbart op til lokalplanens afgrænsning mod sydvest. Området benævnt 21-030-110 giver mulighed for virksomheder klassificeret som 3-5 i henhold til Håndbog for Miljø og Planlægning. Eftersom der med lokalplanen ikke ændres på rammeanvendelsen i området, vil den eksisterende anvendelse som hovedcenter fortsat være definerende for produktionsvirksomhedernes udfoldelsesmuligheder i forhold til støj, lugt, støv eller anden luftforurening. Samlet set er det derfor vurderet, at planlægningen for den ændrede anvendelse ikke vil medføre skærpede vilkår for produktionsvirksomhederne.
Støv- og støjgener i anlægsfasen:
Anlægsfasen vil kunne give anledning til støjgener i omgivelserne. Det forudsættes, at generne forsøges minimeret mest muligt. Esbjerg Kommunes ”Forskrift for visse miljøforhold ved midlertidige bygge- og anlægsarbejder i Esbjerg
og Fanø Kommune” skal overholdes.