Område i landzone, der overgår til byzone:
Ved den endelige vedtagelse vil en del af lokalplanområdet overgå til byzone. Ifølge Jordforureningslovens § 50a anses al jord i byzone som udgangspunkt for at være lettere forurenet (områdeklassificering). Derfor skal der ved et regulativ tages stilling til, om det område, der overgår fra landzone til byzone, skal undtages fra områdeklassificeringen.
Før jord flyttes fra et områdeklassificeret område, skal det anmeldes til Esbjerg Kommune.
Ved nybyggeri skal det ifølge jordforureningslovens § 72b dokumenteres, at den øverste ½ m jord er ren.
Område i byzone, der ikke er områdeklassificeret som lettere forurenet:
Den resterende del af lokalplanområdet fastholdes i byzone. Ifølge Jordforureningslovens § 50a anses al jord i byzone som udgangspunkt for at være lettere forurenet (områdeklassificering). Lokalplanområdet er tidligere blevet undtaget fra områdeklassificeringen.
Dette indebærer, at det anses for dokumenteret i henhold til jordforureningslovens 72b, at den øverste ½ m jord er ren.