Kommuneplanens maksimale bebyggelsesprocent for rammeområdet er på 90, hvilket også er fastsat som maksimal bebyggelsesprocent i denne lokalplan. I forbindelse med en evt. udstykning af området, vil bebyggelsesprocent kunne overstige 90 for det enkelte matr.nr., men ikke for lokalplanområde samlet set.
Kommuneplanen giver mulighed for ny bebyggelse i op til 40 m højde, i denne lokalplan vil bebyggelseshøjden dog være på maks. 16 m, fordi det er et ønske at bibeholde de rekreative deponeringshøje som det dominerende landskabelige udtryk i området.