Lokalplanområdet er beliggende i Guldager og området omfatter et areal på ca. 5670 m2. Lokalplanområdet anvendes i dag til landbrugsdrift og udgør en del af en dyrket mark.
Området grænser mod syd op til et areal ejet af Din Forsyning med pumpestation og træbeplantning. Mod nord grænser området op til marker. Mod vest afgrænses området af Guldager Skolevej og vest herfor ligger skolen, Esbjerg International School. Mod øst afgrænses området af Tarphagevej og øst herfor ligger landbrugsarealer. Mod sydøst kommer et kommende boligområde i forbindelse med Sønderris udbygning. Når boligområdet er fuld udbygget grænser det op til Guldagervej.
Der er en nærliggende minkfarm øst for området. Produktionen og produktionstilladelsen ophører ved udgangen af 2020 og der vil derefter ikke være problemer ift. denne lokalplan.
Terrænet i området ligger mellem kote 18 mod syd og kote 20 mod nord (DVR90).
Der er ingen eksisterende bebyggelse indenfor lokalplanområdet.
Lokalplanområdet set fra Tarphagevej mod syd.
Området syd for lokalplanområdet, med pumpestation og beplantning.
Esbjerg International School vest for området.