Bebyggelsen udgør en del af et større aflastningscenter, som er udlagt i overensstemmelse med Kommuneplanen. Det samlede aflastningscenteret som strækker sig vest for lokalplanområdet på både nordlig og sydlige side af Kjersing Ringvej. Aflastningscenteret indeholder bl.a. Bilka, Bauhaus og indkøbscenteret Esbjerg Storcenter.
I overensstemmelse med kommuneplan 2018-2030 fastlægges anvendelsen i lokalplanen til aflastningscenter med mulighed for store udvalgsvarebutikker og restauranter.
Kommuneplanen giver ligeledes mulighed for etablering af showrooms, liberale erhverv, serviceerhverv, mindre fremstillingsvirksomheder samt offentlige institutioner og anlæg, hvilket der ikke gives mulighed for i lokalplanen.