Lokalplan nr. 08-030-009 fastsætter bestemmelser der muliggør at området anvendes til aflastningscenter med store udvalgsvarebutikker og restauranter.
Lokalplanen sikrer samtidig at bebyggelsen placeres hensigtsmæssigt i forhold til anvendelserne, fordeling af byggeretten, trafikflow og støjpåvirkningen fra naboen mod øst for lokalplanområdet. Derudover fastsætter lokalplanen minimumskrav for trafikseparering og bevarelse af det grønne areal mod Kjersing Ringvej.
I de følgende afsnit redegøres der nærmere for lokalplanens bestemmelser i forhold til de enkelte emner i planen.