Ifølge kommuneplanen skal der ved lokalplanlægning tages stilling til forureningskortlagte arealer indenfor lokalplanområdet.
Hovedparten af planområdet er områdeklassificeret iht. jordforureningsloven. Ved den endelige vedtagelse vil størstedelen af lokalplanområdet overgå til byzone. Ifølge Jordforureningslovens § 50a anses al jord i byzone som udgangspunkt for at være lettere forurenet (områdeklassificering). Derfor skal der ved et regulativ tages stilling til om det område der overgår fra landzone til byzone, skal undtages for områdeklassificeringen.
Før jord flyttes fra et områdeklassificeret område, skal det anmeldes til Esbjerg Kommune.
Der er endvidere registreret jordforurening inden for planområdet, herunder del af. matr.nr. 6a, Måde, Esbjerg Jorder er registreret på hhv. vidensniveau 2 (V2) og vidensniveau 1 (V1).
Ved bygge- og anlægsarbejder på en kortlagt grunds, skal der søges en tilladelse efter jordforureningslovens § 8, hvor kommunen stiller vilkår om, at bygge- og anlægsarbejder sker på en miljø- og sundhedsmæssig forsvarlig måde. Overskudsjord der bortkøres fra en kortlagt ejendom skal endvidere dokumenteres med en prøve pr. 30 tons uforurenet jord og en prøve pr. 120 tons forurenet jord.
