Området er i Kommuneplan 2018-2030 udlagt til erhverv i miljøklasse 5.
Området udlægges med kommuneplanændring 2021.72 til erhverv i miljøklasse 1-3 med mulighed for fritidsanlæg, som f.eks. padel. Baggrunden for det er at, et nyt plangrundlag for området både skal sikre, at der ikke skabes indskrænkning i fortsat udvikling af erhverv på Esbjerg Havn i forhold til skærpede støj- og miljøkrav, og at nærliggende nuværende og kommende boliger ikke vil blive påvirket af støj og andre miljøgener fra området. På denne vis udgør lokalplanområdet en zonering af erhverv, således at området optræder som en buffer mellem boligområdet og de mere miljøbelastende aktiviteter.
Planen skal laves, så den kan rumme et padelcenter, men være så fleksibel og robust, at der også vil kunne være andre lettere erhvervsaktiviteter, hvis padelcenteret på et tidspunkt nedlægges.