Lokalplanområdet skal betjenes via op til to nye overkørsler fra Gl. Færgevej, der skal placeres centralt i området, så der er gode oversigtsforhold for ind- og udkørsel på Gl. Færgevej og så bilister ikke oplever farlige situationer. Oversigtsforhold er sikret ved placering af stoplinje ved vejskel, et afstandskrav der muliggør svingkurver, og en friholdelse af parkeringspladser ved overkørsler.
I lokalplanen er der sikret adgang for fodgængertrafik, således fodgængere ikke skal krydse Gl. Færgevej eller færdes på parkeringsarealerne for at tilgå padelcenteret og opholdsarealerne.
Affaldshåndtering, vareindlevering mv. planlægges udført via Vesterhavsgade uden bakning med lastbil til og fra offentlig vej samt der hvor der naturligt er fodgængertrafik. Der forventes ved lokalplanens realisering, at der skal etableres molokker langs Vesterhavsgade til håndtering af renovation.
I området vil der skulle etableres en parkeringsplads. Indenfor lokalplanområdet skal parkeringsområdet etableres som fælles parkeringsareal efter principperne, som vist på Situationsplanen Bilag C. Der skal mindst anlægges 1 parkeringsbås pr. 100 m2 sportshal, lagerbygning eller tilsvarende, samt 1 parkeringsbås pr. 50 m2 facilitetsbygning, klinikker, liberalt erhverv og tilsvarende. Der skal tillige etableres min. 1 cykelparkeringsplads pr. 100 m2 etageareal i tilknytning til indgangen til bygningen, uanset anvendelse.
Situationsplanen viser et eksempel på bebyggelse i området og rummer ca. 45 parkeringspladser til biler og ca. 30 cykelparkeringspladser.