Lokalplanområdet ligger inden for kystnærhedszonen.
Indenfor kystnærhedszonen må der kun inddrages nye arealer i byzone og planlægges for anlæg i landzone, såfremt der er en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering.
Lokalplanområdet er beliggende umiddelbart udenfor områderne, der udgør bykernen og havnen.
Det planlagte byggeri vil ikke være synligt fra kysten.