Lokalplanen fastlægger anvendelsen til erhvervsområde, herunder virksomheder med miljøklasse 4-7 i henhold til Håndbog for Miljø og Planlægning.
Lokalplanområdet må kun anvendes til tekniske- og erhvervsmæssige formål, der relaterer sig til etableringen og driften af et Power-to-X anlæg, herunder lager, tankfaciliteter og lignende. Området må yderligere anvendes til mindre anlæg, der kræves for den tekniske forsyning af Power-to-X anlægget, herunder transformerstation, energiforsyningsanlæg, kompressoranlæg, fællesantenneanlæg, kloakpumpestation, regnvandshåndteringsanlæg, mobilantenner med videre.
For hele lokalplanområdet gælder at der ikke må opstilles vindmøller, etableres boliger eller anden støjfølsom anvendelse.